KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA DO KUPIENIA ATRAKCYJNEJ, ZABUDOWANEJ DOMEM MIESZKALNYM WOLNOSTOJĄCYM ORAZ GABINETEM I GARAŻEM NIERUCHOMOŚCI USYTUOWANEJ W SZPROTAWIE NA DUŻEJ DZIAŁCE.

NIERUCHOMOŚĆ ZE WZGLĘDU NA SWOJĄ WIELKOŚĆ, POŁOŻENIE ORAZ OBECNĄ FUNKCJĘ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ KLINIKI MEDYCYNY ESTETYCZNEJ, GABINETY LEKARSKIE, HOTEL LUB PO PROSTU DOM DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA CZTERECH DODATKOWYCH DZIAŁEK I STWORZENIA OGROMNEJ PRZESTRZENI, DODATKOWYCH MIEJSC POSTOJOWYCH CZY POWIĘKSZENIE OGRODU.

LOKALIZACJA:
Szprotawa - miasto w województwie lubuskim, gmina Żagań, 12,5 tys. mieszkańców położone nad Bobrem i Szprotawą. Do Żagania ok (15 km), 60 km do Zielonej Góry, wylot na drogi w kierunku Głogowa, Bolesławca oraz Nowej Soli (33,8 km), do granicy w Zgorzelcu (Gorlitz) 81 km. Odległość do autostrady A4 wynosi ok. 30 km. W pobliżu osiedle domów jednorodzinnych, sklepy, kościół, szkoła, skwer miejski.

OPIS BUDYNKU:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym o pow. ok. 280 m2 i kubaturze 230,78 m3 wraz z dobudowaną częścią użytkową - obecnie gabinety o pow. ok. 87 m2, wybudowany z materiału ceramicznego, ocieplony i otynkowany o charakterze dworkowym z pięknym gankiem i kolumnami, w jasnych i ciepłych barwach, ciekawa bryła budynku. Do budynku mieszkalnego dobudowany został także (na odrębnej, przyległej działce) segment sześciu garaży. Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną oraz strych (nieużytkowy) obecnie przeznaczony do przechowywania rzeczy (ocieplony w części oraz wyłożony płytami osb. Dom pomimo, że nie jest nowy, jest na bieżąco remontowany i zadbany, wykończony jak na tamte czasy z bardzo dobrych materiałów. Ogród całkowicie zagospodarowany, kaskadowy (utworzone półki skalne - tzw. skalniaki z wieloma nasadami, winoroślą, miejscem na grilla (murowany grill), ogromnym stołem z parasolem i krzesłami. Cześć rekreacyjna, miejsce na basen, rabatki, klomby, przed budynkiem cudne wieloletnie drzewa (świerki, cisy i inne) oraz prześliczne klomby, teren przed budynkiem i od strony ogrodu wyłożony kostką granitową. Od strony ogrodu z dużego balkonu ok. 18 m2 rozpościera się piękny widok na cały ogród i okolicę. Do budynku prowadzą dwa osobne wejścia, od frontu i od strony ogrodu oraz osobne do gabinetu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- salon z wejściem do sporej sypialni, kuchnia z jadalnią i wyjściem na ogród, salonik - czytelnia, spiżarnia, sauna, łazienka, garderoba, hall
- cześć gabinetowa (łazienka, dwa duże gabinety, hall;
- piętro składające się z dwóch dużych pokoi, czterech mniejszych pokoi (ze skosami), dużej kuchni z wyjściem na taras ok. 18 m2, łazienki oraz ogromnego hallu z klatką schodową;
- poddasze nieużytkowe - strych (schowek).
- garaż ok. 18 m2 w segmencie sześciu garaży wraz z udziałem w działce wspólnej;

WNĘTRZE DOMU:
Okna PCV w kolorze białym ze szprosami, drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe z naświetlami, drzwi wewnętrzne częściowo wymienione, podłogi drewniane sosnowe deski, łazienki w płytkach (jedna zupełnie nowa z wanną), piękna fińska sauna (cała w drewnie), w części kuchennej i jadalni boazerie drewniane komponujące się drewnianymi meblami kuchennymi, ściany malowane i w części tapety oraz ozdobna ściana z piaskowca, w części domu podwieszany sufit z oświetleniem ledowym schody sosnowe, dwie ogromne szafy w zabudowie, w hallu płytki. W części gabinetowej ściany malowane na podłogach płytki. Balkon wyłożony piękną deską dębową - bieloną.
Dom do odświeżenia w zakresie odmalowania i ewentualnej aranżacji według własnego projektu i potrzeb.

MEDIA:
- prąd;
- gaz z sieci (ogrzewanie gazowe, piec jednofunkcyjny, bojler na wodę)
- woda z sieci miejskiej;
- kanalizacja;
- dodatkowo alternatywne ogrzewanie piecem na opał stały (drewno, węgiel)

WYPOSAŻENIE:
- dom sprzedawany prawie z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach

DOM BARDZO ŁADNIE POŁOŻONY Z OGROMNYMI MOŻLIWOŚCIAMI ADAPTACYJNYMI, Z FUNKCJĄ USŁUGOWĄ ORAZ GARAŻEM I PIĘKNĄ, URZĄDZONĄ DZIAŁKĄ. POŁOŻONY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI, W ZACISZNYM I ZIELONYM MIEJSCU ZE ŚWIETNĄ KOMUNIKACJĄ.

OFERTA IDEALNA DLA INWESTORA (FUNKCJA MEDYCZNA, HOTELOWA, MIESZKALNO - USŁUGOWA), WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY LUB DLA RODZINY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ ORAZ NA BEZPŁATNE OGLĘDZINY!

Umów się na prezentację nieruchomości z Zuzanną Kościelniak
numer tel.

WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT NA