Boleslavia Nieruchomości zaprasza do zakupu nieruchomości pod kontem inwestycyjnym.

W ofercie lokal inwestycyjny o łącznej powierzchni 213,11 m2 mieszczący się przy ul. Odrodzenia w Szprotawie. Na dzień dzisiejszy nieruchomość jest wynajmowana pod kontem indywidualnych mieszkań i miejsc noclegowych. Dla potencjalnego inwestora istnieje możliwość wydzielenia poszczególnych lokali mieszkalnych i ich sprzedaż. Dokumenty pod kontem przekształcenia na lokale mieszkalne zostały już złożone do Urzędu. Nieruchomość posadowiona jest na trzecim piętrze w budynku trzypiętrowym.

Na dzień dzisiejszy nieruchomość składa się:

1. Mieszkanie o pow. 32,74 m2, wysokość mieszkania 2,90 m
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka z kabiną prysznicowa

2. Mieszkanie o pw. 24,27 m2 , wysokość mieszkania 3,40 m
- przedpokój
- pokój
- łóżko na antresoli
- aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem

3. Korytarz o pow. 32,51 m2 prowadzący do klatki schodowej z przodu budynku.

4. Część hotelowa :
- wspólna kuchnia 12,16
- pokój 27,41
- pokój 14,15
- pokój 10,57
- pokój 16,10
- łazienka z WC oraz kabinami prysznicowymi 10,20 m2
- łazienka z kabinami prysznicowymi 9,77 m2
- korytarz 20,22
- kotłownia 3,01 m2

5. Indywidualna klatka schodowa prowadząca na parking oraz ul. Poprzeczną ( metraż nie wliczony do powierzchni).

STANDARD
- okna PCV
- wymienione wszystkie piony
- nowe instalacje elektryczne
- nowe instalacje gazowe
- dach po przeprowadzonym remoncie
- w kuchni, łazience oraz korytarzu na podłodze terrakota
- w części mieszkalnej panele podłogowe
- ściany w gładziach
- w większości pomieszczeń sufity obniżone z zamontowanymi kasetonami
- oświetlenie jarzeniowe
- kuchnie umeblowanie i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD ( lodówki, kuchenki elektryczne, płyty elektryczne)
- mieszkania umeblowane
- w łazienkach zamontowane kabiny prysznicowe
- na wyposażeniu mieszkań telewizory

ATUTEM SĄ NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
- 266,39 zł. miesięcznie ( w tym wynagrodzenie zarządcy i zaliczka na koszty eksploatacji ).

ROCZNY PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI 227,00 zł.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
- zamontowano ogrzewanie gazowe
- przed budynkiem zarezerwowane miejsce postojowe na terenie indywidualnego parkingu
- trzy indywidualne wejścia do budynku (klatka główna od ul. Odrodzenia, oraz klatka boczna prowadząca do wyjścia na parking i do klatki z ul. Poprzecznej).

Informacje dotyczące opisu nieruchomości maja charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy na prezentację.

Boleslavia Nieruchomości
ul. Asnyka 13
59-700 Bolesławiec
tel.
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Piętro: 3
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do zamieszkania
Oświetlenie: jarzeniowe
Pomieszczenie socjalne: tak
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Monitoring: tak
Kuchnia: tak
Przeznaczenie: inne

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości