MYŚLISZ O WYJĄTKOWYM DOMU W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI?
TO TA OFERTA JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE!

CENA do rozmów - zapraszamy do negocjacji!

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, a także z garażem w bryle budynku. Dom znajduje się w miejscowości Szprotawa, gm. Szprotawa, powiat Żagański, województwo lubuskie. Nieruchomość wybudowana w oparciu o projekt firmy Krajobrazy ,BELLA 5' w technologii tradycyjnej.

Prezentowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 139,40 m2, wybudowany w 2024 roku, zlokalizowany w jednej z najlepszych części miasta Szprotawy. Dom został usytuowany na wzgórzu, z którego rozciąga się malowniczy widok na panoramę miasta - miejsce idealne dla osób ceniących piękne krajobrazy i spokój w otoczeniu zieleni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
POWIERZCHNIA PARTERU
1. Wiatrołap 3,30 m2
2. Holl 4,40 m2
3. Kuchnia wyposażona w spiżarnię 10,50 m2
4. Pokój dzienny z jadalnią wyposażony w kominek z wyjściem na taras 36 m2
5. WC 1,30 m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 6,10 m2
7. Garaż 19,3 m2.

POWIERZCHNIA PIĘTRA
1. Holl 4,50m2
2. Sypialnia nr.1 z wyjściem na balkon z którego rozciąga się malowniczy widok 13,10 m2
3. Sypialnia nr.2 z wyjściem na balkon i wejściem do garderoby 20,80 m2
4. Sypialnia nr.3 13,10 m2
5. Łazienka wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę, bidet i WC 7,0 m2

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Dom, w którym piętro zostało w pełni wykończone. Parter natomiast - do wykończenia, co daje przyszłym Właścicielom ogromną swobodę w realizacji własnych pomysłów i aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb i gustu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort mieszkańcom.

BUDYNEK
Dom został zrealizowany według nowoczesnego projektu ,BELLA5', który łączy funkcjonalność i estetykę. Nieruchomość wybudowana z pustaka ceramicznego typu Phoroterm. Izolacja termiczna: wełna mineralna, dach dwuspadowy - pokryty dachówką ceramiczną, wysokowydajne okna PCV - pakiet trzyszybowy, posiadający rolety zewnętrzne wyposażone w sterowanie elektryczne. Ocieplenie budynku styropianem gr. 20 cm.

OGRZEWANIE
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym - firmy Viessmann - ogrzewanie podłogowe zainstalowane na poziomie parterowym, natomiast na piętrze zastosowane zostały grzejniki.

W sercu domu znajduje się nowoczesny kominek, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale również dostarcza dodatkowego źródła ciepła w chłodniejsze dni. Jego elegancki design doskonale komponuje się z wnętrzem, tworząc przytulną atmosferę, idealną do relaksu przy blasku płomieni.

DZIAŁKA
Nieruchomość usytuowana na ustawnej i przestronnej działce, o powierzchni 981m 2 która stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku oraz realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
* Przestrzeń i funkcjonalność - idealna na ogród, plac zabaw, czy altanę.
* Kameralna lokalizacja, oferująca ciszę i spokój.
* Dogodne wymiary działki umożliwiające swobodną adaptację.
* Bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej, asfaltowej.

EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę klienta podczas całej transakcji.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. Licencji: 23721

Kontakt
Tel.

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Wojska Polskiego 29/2
Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.